Stappenplan Koophuis

STAPPENPLAN BIJ HET KOPEN VAN EEN HUIS

Een huis kopen, hoe werkt dat? Stap voor stap leggen wij u eenvoudig uit wat u tegenkomt op de zoektocht naar uw nieuwe huis. Vervolgens helpt onze adviseur u graag verder met advies en begeleiding naar de hypotheek die bij u past.

1. Bepaal uw wensen en het bedrag dat u kunt besteden.
   Denk hierbij aan uw inkomen, levensstijl, kosten hypotheek, notariskosten, en geld voor een eventuele verbouwing of onderhoud.
   
   Heeft u hulp nodig? Onze adviseur helpt u de kosten te berekenen en  uw budget vast te stellen. 

2. Zoeken naar uw droomhuis.
   Bepaal het type woning dat bij u past en wat u precies zoekt in een huis.
   
   Gaat u een huis bezichtigen? Bekijk het huis op zijn potentieel en vraag uw makelaar ook een indicatie van de kosten. 

3. Informatie verzamelen.
   Een huis kopen is een grote stap. Verzamel zoveel mogelijk informatie over de woning, de buren en de buurt. Vergeet u vooral niet het bestemmingsplan en milieuaspecten als vervuilde grond. 

4. Bieden op een huis.
   Heeft u een huis gevonden dat aan uw wensen voldoet? Dan is het tijd om een bod te doen en te onderhandelen. Een makelaar helpt u een prijs en strategie te bepalen.
   
   Optie nemen.
   Heeft u iets meer tijd nodig voordat u gaat bieden? Probeer dan een optie te nemen. Een optie verplicht tot niets maar de eigenaar mag het huis gedurende deze periode niet aan een ander verkopen. Let wel op, een koper is niet verplicht een optie te verlenen.

5. Het voorlopig koopcontract.
   Bent u het met de verkoper eens over de prijs? Dan stelt de makelaar het voorlopig koopcontract op. Hierin staan de koopsom, de ontbindende voorwaarden en de lijst met dingen die u overneemt. Na ondertekening en ontvangen van het afschrift heeft u 3 dagen wettelijke bedenktijd. Binnen deze termijn kunt u kosteloos afzien van de aankoop.
   
   
6. De financiering
   Onze onafhankelijke advisieur helpt u bepalen welke hypotheek het beste bij u past. Door continue bijscholing zijn wij op de hoogte van de meest recente ontwikkelingen in de hypotheekmarkt. Zo garanderen wij dat niets over het hoofd wordt gezien.
   
   

7. De notaris, overdracht en verhuizen
   Enkele dagen voor de overdrachtsdatum ontvangt u een concept leveringsakte en een nota van afreking van de notaris. U controleert de documenten en samen met de makelaar inspecteert u de woning. De officiële afhandeling vindt plaats bij de notaris. Denkt u hierbij aan de betaling van de koopsom, bijkomende kosten en bedragen overname van onroerende goederen. Tot slot ondertekent u de akte.

U bent nu officiëel eigenaar van uw nieuwe huis. Tijd om te verhuizen!